ライオンズ阿倍野松崎町

  • 大阪府大阪市阿倍野区松崎町四丁目

  • / 文の里駅 徒歩1分

  • 2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
5,380万円
74.3万円/㎡
相場
5,175万円
71.5万円/㎡
3,645
4,665
5,686
6,706
AI査定結果
推定相場価格
5,175万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,665万円〜5,686万円
64.5万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズ阿倍野松崎町
5,380万円（74.3万円/㎡）/ 3階 / 72.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/315,380万円74.3万円3階 72.38㎡ 3LDK西
2025/04/297,500万円74.1万円5階 101.18㎡ 4LDK+S南西
2025/04/285,480万円75.7万円3階 72.38㎡ 3LDK西
2025/02/235,580万円77.1万円3階 72.38㎡ 3LDK西
2025/01/165,180万円71.6万円13階 72.38㎡ 3LDK西
2024/11/146,280万円75.2万円11階 83.53㎡ 4LDK南西
2024/11/105,780万円74.4万円11階 77.69㎡ 3LDK西
2024/09/024,780万円66.0万円3階 72.38㎡ 3LDK西
2024/06/085,900万円70.6万円11階 83.53㎡ 4LDK南西
2024/04/305,900万円71.4万円11階 82.6㎡ 4LDK南西
2024/04/276,298万円75.4万円11階 83.53㎡ 4LDK南西
2024/04/146,298万円75.4万円11階 83.52㎡ 4LDK南西
2024/02/286,298万円76.2万円11階 82.6㎡ 4LDK南西
2023/01/294,480万円69.2万円14階 64.7㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ライオンズ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅1分 5,380万円74.3万円72.38㎡3LDK3階 / 15階建 西2008年70戸RC
2024/02/16プレシアスコート阿倍野文の里
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅1分 4,180万円62.0万円67.43㎡2LDK4階 / 12階建 南2010年33戸RC
2023/04/16ジェイグラン阿倍野文の里
大阪市阿倍野区文の里一丁目
文の里駅4分 5,900万円74.2万円79.53㎡4LDK8階 / 15階建 南東2013年113戸RC
2025/04/06ユニハイム阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
文の里駅6分 5,500万円81.6万円67.42㎡3LDK11階 / 13階建 東2013年35戸RC
2024/11/26パレ・グラン阿倍野三明町
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 5,350万円71.6万円74.7㎡3LDK4階 / 15階建 西2007年52戸RC
2024/02/28アーバニスフレア阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
文の里駅5分 4,750万円66.5万円71.48㎡2SLDK10階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2024/12/24ディークラディア阿倍野
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 3,890万円64.8万円60㎡2LDK+WIC+SIC5階 / 10階建 西2006年36戸RC
2025/03/31阿倍野松崎町レジデンス
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅4分 6,980万円80.3万円86.92㎡2LDK2階 / 14階建 南2012年74戸RC
2025/02/23ドルフ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
天王寺駅6分 4,880万円80.1万円60.89㎡2SLDK5階 / 10階建 東2003年36戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ライオンズ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅1分 15.7万円0.22万円72.38㎡3LDK3階 / 15階建 西2008年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市阿倍野区では58.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して41.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市阿倍野区
126.4万円/㎡
前年比+58.3%

マンション概要

マンション名ライオンズ阿倍野松崎町
所在地大阪府大阪市阿倍野区松崎町四丁目
交通文の里駅徒歩1分
築年月2008年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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